“Báo giá xây nhà phần thô” là nội dung được rất nhiều khách hàng quan tâm, tìm kiếm gần đây tại Đà Nẵng. Nắm được nhu cầu cấp thiết đó, Công Ty TNHH MTV Xây Dựng Thắng Lợi Home xin gửi tới khách hàng bài viết: Báo giá thi công phần thô năm 2023. Bài viết sẽ cung cấp giá xây nhà phần thô cơ bản, cùng với đó là những kiến thức cơ bản của việc xây dựng phần thô để tham khảo. Mong rằng, bài viết đem đến nhiều giá trị thực tiễn cho khách hàng.
Đơn giá xây nhà phần thô Đà Nẵng năm 2023
Dưới đây là đơn giá xây nhà phần thô Đà Nẵng mới nhất năm 2023. Mời quý vị tham khảo:
- Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố hiện đại: Từ 3.250.000đ đến 3.550.000đ/m2
- Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố tân cổ điển: Từ 3.550.000đ đến 3.750.000đ/m2
- Đơn giá xây dựng phần thô nhà biệt thự hiện đại: Từ 3.550.000đ đến 3.750.000đ/m2
- Đơn giá xây dựng phần thô nhà biệt thự tân cổ điển: Từ 3.750.000đ đến 4.250.000đ/m2
LƯU Ý:
- Bảng đơn giá trên đã bao gồm chi phí vận chuyển và thi công bàn giao công trình phần thô.
- Bảng đơn giá trên áp dụng cho nhà có diện tích từ > 60m2 tổng diện tích > 250m2 sàn xây dựng.
- Tương ứng có 2 phòng ngủ + 2 WC cho mỗi lầu.
Chi phí xây nhà phần thô, và xây nhà trọn gói như sau:
| STT | DIỆN TÍCH XÂY DỰNG M² SÀN | ĐVT | HỆ SỐ | DTXD | KHỐI LƯỢNG | ĐƠN GIÁ |
THÀNH TIỀN |
| 01 | Móng cọc (chưa bao gồm cọc và ca máy) | m² | 50% | 60.0 | 30.0 | 3.500.000 đ | 105.000.000 đ |
| 02 | Tầng triệt | m² | 100% | 60.0 | 60.0 | 3.500.000 đ | 210.000.000 đ |
| 03 | Lầu 1 + ban công 1.2m | m² | 100% | 64.8 | 64.8 | 3.500.000 đ | 226.800.000 đ |
| 04 | Lầu 2 + ban công 1.2m | m² | 100% | 64.8 | 64.8 | 3.500.000 đ | 226.800.000 đ |
| 05 | Tầng thượng | m² | 100% | 44.0 | 44.0 | 3.500.000 đ | 154.000.000 đ |
| 06 | Sân thượng | m² | 60% | 20.8 | 12.5 | 3.500.000 đ | 43.680.000 đ |
| 07 | Mái BTCT | m² | 50% | 44.0 | 22.0 | 3.500.000 đ | 77.000.000 đ |
| I | TỔNG GIÁ TRỊ PHẦN THÔ | 298.0 | 3.500.000 đ | 1.043.000.000 đ | |||
| II | TỔNG GIÁ TRỊ TRỌN GÓI (GÓI TB) | 298.0 | 4.950.000 đ | 1.475.100.000 đ | |||
| III | TỔNG GIÁ TRỊ TRỌN GÓI (GÓI TBK) | 298.0 | 5.450.000 đ | 1.624.100.000 đ | |||
| IV | TỔNG GIÁ TRỊ TRỌN GÓI (GÓI KHÁ) | 298.0 | 5.950.000 đ | 1.773.100.000 đ | |||
Như vậy:
- Chi phí xây thô nhà là: 1,043,000,000đ
- Chi phí xây nhà trọn gói, gói Trung Bình: 1,475,100,000đ
- Chi phí xây nhà trọn gói, gói Trung Bình Khá: 1,624,100,000đ
- Chi phí xây nhà trọn gói, gói Khá: 1,773,100,000đ